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新房装修第一步,会做装修预算很重要
2022-03-08 15:56:29    来源:青岛东方家园装饰    阅读次数:804
“装修第一步”,大家认为应该是什么?有人说,是找设计师,要设计师给好好设计一下;也有人说,是找个装修公司,了解了解流程;还有些人说,是自己得先有个房……,其实都不是,最重要的是装修预算,装修预算的多少导致装修的效果。那么会做装修预算很重要,如何做一个合理的预算?

一、装修的预算有哪些?


第一步就是先搞清楚装修中的几块费用:施工费、家居建材费、家具电器费、软装配饰费。请设计师还得加上一个设计费。

1.施工费:就是找威海装修公司的费用,里边包含人工费和部分资料费,首要是水电、木匠、瓦工、油工几大块

2.家居建材费:主要是半包中你需求担负的一些资料,首要有瓷砖、地板、橱柜、木门、窗户、油漆、壁纸、吊顶、卫浴五金。

3.家具电器费:你想购置的桌椅、沙发、冰箱、洗衣机等等

4.软装配饰费:软装是相对与硬装而言的,即指除了室内装潢中固定的、不能移动的装饰物如地板、顶棚、墙面以及门窗等之外,其它能够移动的、易于替换的饰物(如窗布、沙发、靠垫、壁挂、地毯、床上用品、灯具以及装饰工艺品、居室植物等)。

5.设计费:设计师要注意找那些工作经验、生活经验都比较丰富的。


装修预算很重要.jpg


需要注意的是:上面说的只针对半包装修形式。

半包是指的你需求担负家居建材费,施工方供给轻工辅料(辅料指的是水泥、沙子、水电改造中的电线水管等。而你需求购买家居建材,也叫主材,主要包含瓷砖、地板、橱柜、木门、窗户、吊顶、壁纸、油漆)。

全包指的是你不需求担负主材,或只担负一部分比较特别的主材。

二、装修预算4个步骤


1、装修总共要花多少钱?

第一步,想清楚你要再装修上花多少钱。装修这件事其实是丰俭由人,总共会花多少钱,主要看你对于新家的品质期望有多高,下面这个数据是装修中比较真实的花费:

包括设计装修家具家电全部加起来1500元/㎡左右,可能类似快捷酒店。造价在2000元/㎡左右,可能相当于三、四星级的酒店。如果预算到4000元/㎡或者更高,就能够有出五星级酒店的品质。

当然这个价格是在你没有被坑的基础上。中产阶级一般在中间档位,也就是100平的房子,全部做下来在20万左右,其中硬装部分(不包括家具家电)占11万左右。

现在你可以根据自己可调用的家庭资产,估算能承受多少的装修费用,在价格和品质上找一个平衡点,做出一个初步的总预算。

初步预算不需要详细到主材辅材人工电器等等细项,初步预算的作用主要是提醒自己,到底能有多少钱花。

2、装修方式决定做预算的方式

如上所说,装修方式除了半包,全包,还有清包,麻烦程度为清包>半包>全包。

1)清包

从设计、选材、购料(包括瓷砖、地板等主材和水泥等辅材)、监工、验收全部由自己来,只有施工这部分另外找施工队做,其他全部亲力亲为。

优点:省钱

缺点:费心、费力

适用人群:较试用于有一定的装修经验的且时间较富裕的人群


装修预算.jpg


2)半包

将设计、施工、辅材(水泥沙子、石膏板等)承包装修公司或,硬装主材(地板瓷砖橱柜吊顶等)自己购买。

优点:主材大部分自己选购比较放心,选择多,辅材不用操心

缺点:需要基础的了解装修工序以及选材常识 ,付出一定的时间去学习装修知识,以及花费不少逛店时间

适用人群:大部分屋主,对风格产品质量较为重视比较有想法的屋主

3)全包

将设计、材料、施工、家具软装都交给装修公司,一条龙服务,基本上可以做到“拎包入住”。

优点:省时省心省力

缺点:较费钱,整体风格设计产品大同小异,没有自己特点

适宜人群:没有时间但相对经济宽裕一些的屋主。

3、预算的组成和分配比例

如果你不是选择全包,下面这些你都要知道:装修预算=设计费+人工费+材料费(主材和辅材)+家具软饰+家电设备

1.设计费:

设计过的和没有设计过的房子,在外观和居住舒适度上差别都很大。这里说的设计不是装修公司那些套模板的“0元设计”,而是正儿八经地找设计公司或者独立设计师为你出一套完整的装修方案。经验丰富,作品比较好的设计师,价钱一般在300-500元/㎡左右。

2.人工费:

就是施工的人工费用,主要包括水电、木工、瓦工、油工几大块,其中水电改造花的最多,能占到1/3。

3.材料费:

分为主材和辅材,选择半包你需要负责主材。

辅料和主料指的是什么?

辅料:板材,龙骨,水泥,沙子,砖头,防水材料,水暖管件,电线,腻子,胶,木器漆,乳胶漆,五金件,地漏角阀软连接,保温隔音材料等。

主料:地板,瓷砖,洁具,橱柜,门,灯具,开关插座,热水器,龙头花洒,烟机灶具,散热器,壁纸,集成吊顶,石材,水槽等。

4.家具软饰:

沙发、床、衣柜、桌椅;以及窗帘、靠垫、壁挂、地毯、床上用品、灯具、工艺品、居室植物等饰物。

5.家电设备费:

包括空调、冰箱、洗衣机、新风系统、净水系统等。除去设计费,其他费用按下面这个配比会比较合理:装修(包括材料和施工):家具软饰:电器=5:3:2,这个比例也是很多设计师朋友公认的,适合大多数人的预算分配比例。

在总预算中最好再留出20%作为备用金,毕竟装修持续时间太长,细节很多,坑了装着装着,有些地方你会想弄得更高级,或者看中了非常喜欢但是超了一点预算的家具,这紧急时候就可以用这20%的备用金来应付了。

举个例子,如果总预算是30万的话,扣除20%的备用金,那么实际装修时的初步预算就以30×(1-20%)=24万为准。其中装修费用占24x50%=12万,家具软饰占24x30%=7.2万,电器设备占24x20%=4.8万当然,这个比例不需要死守,可以灵活根据自己的需求进行调整。

4、哪些可以省,哪些省不得?

预算里面的花费是灵活互补的,要合理控制预算,在某个项目超支的话,必须在其他项目省回来。但装修过程中,有些地方能省,有些地方却万万不能:

主材不能太省,选了质量差的主材,日后家里就是不断维修的情况。而自己采购主材很容易超支,一般来说,主材预算比例不宜超过40%,因为好的材料也必须由好的施工去配合。使用频率高的,比如马桶、五金、铰链、门把手等也不要省;埋在墙里地里的不要省,比如电线水管;还有收纳空间和设计到环保的也不能省。而家电和家具只要是通过质量认证,保证环保和安全的情况下可以省。总之,不能省的地方不乱省,备用不到关键时候不随便用。
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