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100平米老房子翻修需要多少钱?100平方左右的旧房翻新装修预计需要多少钱?
2021-11-11 15:26:33    来源:青岛东方家园装饰    阅读次数:543
房子住久了,家具设施等都陈旧了,除此之外一些隐蔽的水电管线等也老化,甚至是出现安全隐患或者是问题,旧房翻新装修是一件繁琐的事,并且旧房翻新的项目要比新房装修要多一些。这需要业主提前做好一个大致的一个算,那么100平米老房子翻修需要多少钱?

一般来说旧房翻新费用会比新房装修费用贵10-20%左右,因为多一个拆改步骤,不仅墙面要拆除原来的腻子及乳胶漆,连地面的瓷砖等,如果翘起还是要重新铺设地砖或者木地板。再则就是水电改造的部分,一般居住了七八年,甚至更久,管路和线路基本老化,在旧房翻新时,都是需要重新铺设的,这一工程量及费用都比新房装修高很多。并且旧房翻新中需要注意的问题有很多,比方水电改造是最基础的部分,也是最关键的部分,装修前,要仔细了解房子的水电管线的老化程度,铺设方向、位置等,了解清楚这些,可以为你的装修节省一些成本,但如果水管存在漏水渗水现象,电线老化严重、存在违章布线等现象,就必须考虑更换改造,如果水电存在安全隐患,后期出现问题就不是现在省下的这点钱能解决的了。


老房翻新装修多少钱


100平方左右的旧房翻新装修预计需要多少钱


100平米老房子翻修具体需要多少钱,不同装修公司给出的装修报价是不一样的,大体来说有以下几方面:

1、旧设施装饰物等的拆除

二手房装修基本都会涉及到拆改的费用,地面和墙面都可能需要进行拆除,在装修之前,一定要跟设计师确实好需要打拆的区域和面积。现在拆改费用一般在50元/平米左右,100平米旧房翻新,拆改费用大概就得需要5000元左右。


100平方左右的旧房翻新装修预计需要多少钱


2、水电改造修缮

水电拆改是老房子翻新装修中重要的一项,虽然在新房装修中也很重要,老房翻新装修水电改造水电属于隐蔽工程,其布置是根据当时的装修用途来设计的,因此,能够利用的部分尽量利用。但是,属于当时已经落后的工艺应该坚决予以根除。比如水管使用已经淘汰的镀锌管,或者强弱电不是使用正规铜芯线,采用防火材质的线等,以免以后发生使用隐患。

3、墙面地面天花板等施工

旧房改造装修:据介绍,购买旧房后,业主应请家装设计师对房屋进行实地勘察,首先看墙面、地面、天花板等的情况,如果有明显裂纹、脱落或起砂,应进行修补处理,主要是铲除墙面油污、粉化墙漆,用水泥砂浆修补裂缝、孔洞。

4、卫浴五金

一般老房子装修需要对门窗五金、卫浴用具等需要更新,墙面乳胶漆、电路改造平均价格是每平方米人工费180元,每平方米材料费报价是300到500元面积一般根据袖子内的面积计算。大致是坐便、花洒、浴室柜、水龙头、毛巾架等3000


100平方左右的旧房翻新装修预计需要多少钱


5、门窗改造

旧房的门窗是装修的重点对象,可根据门窗的老化程度进行处理。木制门窗如果起皮、变形,钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂,都必须拆掉重做;木制门窗如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以贴上装饰面板,充分利用资源,节约费用。套装门三套,每套900,钛镁合金门800,加上窗套,哑口套进户门套,共计7250

除了这些很重要的项目之外,这样100平方旧房简单翻新装修杂七杂八架子来总共约10W左右,比新房贵了差不多25%。目前市面上的装修公司数量多,但良莠不齐,报价也是千差万别。因此100平米房子装修预算,有的公司报价最低可能是5-6万元,有的可能报价在10万元起。有的价格可能会低于这两者。区别在于增项以及材料施工等,这就需要业主有自主的辨别能力。
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