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老房改造拆墙要注意哪些细节?老房改造墙体拆除注意那些问题?
2023-06-21 17:12:24    来源:青岛东方家园装饰    阅读次数:639
房子居住久了之后,会出现很多问题,比如说墙体出现裂缝,水电路要重新改修等等情况,许多家庭将拆除旧房改造或建筑装饰中的墙。 有些人会拆开错误的墙壁并造成一些意外。老房改造拆墙要注意哪些细节?老房改造墙体拆除要注意那些问题?

一、老房改造拆墙要注意哪些细节


1、老房子拆墙前应报物业审批


一般情况下在进行老房子拆墙的时候应该事先将房屋的墙体改造图纸交由物业进行审批,得到批准后再进行施工,防止拆了不该拆除的墙。

2、老房子拆墙修补工作


在墙体拆除后需要对墙体进行后期的修补,比如在砌新墙面的时候需要设置拉筋,将新、旧墙面拉住,以此来保证墙体的稳定性、抗震性。


老房改造墙体拆除注意那些问题.jpg


3、老房子承重墙不能拆


在装修施工过程中承重墙是不可以做任何的改动的,因为承重墙负担着整个楼体的稳定性,施工前一定要向物业管理部门备案,物业批准后才可以进行施工。

4、老房子阳台矮墙不能拆


老房子阳台窗以下的墙不能拆,因为这段墙是配重墙,主要是起着挑起阳台的作用,所以在进行墙体拆改的时候一定不能动。

二、老房改造墙体拆除注意那些问题


1、拆除前先封好水管,避免事后发生堵塞


无论是拆除天花板,还是拆除墙壁、地面等,都要在拆改前,进行保护作业。保护时,先要保护好室内的排水系统开孔,比如厨卫、阳台的排水孔,卫生间马桶粪管等,都要逐项进行检查是否封好,以免拆除时粉尘及掉落的泥块碎屑掉到管线中,造成堵塞。


老房改造拆墙要注意哪些细节.jpg


另外,在拆除前,先询问物业关闭该户的消防报警器及洒水开关,做好室内断电措施。

2、拆天花板趁机检查是否漏水,提早改善避免问题扩大


老房翻新拆除天花板时,要注意天花板内的隐藏管线,避免受到破坏。其次,老房拆除天花板,业主要与装修公司一同确定拆除后的状态,检查是否有水痕。如果拆除了才发现有漏水,那么要进行查证,查明是楼上漏水还是房子本身漏水,并尽快进行处理。

3、拆除墙面绝对不能破坏结构梁柱与管道间


拆除墙壁时有一条千万不能碰的铁律,那就是不能拆承重墙,一旦误拆承重墙,会给家居带来很大的安全隐患。

另外,为了进行水电埋管,会进行打墙的动作。但是打墙时,需要注意埋管线不得敲除梁柱、管道间、承重墙以及剪力墙等地方。
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