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老房子改造装修要注意哪几点?老房改造装修要注意哪些问题?
2023-06-16 16:37:06    来源:青岛东方家园装饰    阅读次数:575
装修是一件比较麻烦的事,而旧房改造还会更加困难一点,因为在面临线路老化、设计不合理等问题之下,我们不得不拆除重做。老房改造过程中问题很多,需要注意的细节也有不少,老房子改造装修要注意哪几点?老房子改造装修要注意哪些问题?

一、老房子改造装修要注意哪几点?


1、预算控制


旧房翻新,首先会比毛坯房多一笔费用——拆除旧装修的费用,预算通常要比毛坯房装修预算超出10%左右,所以需要根据自己预算来决定是全屋翻新还是局部改造,想提醒一下,水电工程是装修的核心,一般对它的要求是无论住多久,水电绝不能出现问题,否则维修实在麻烦,我还是很建议大家把水电一并改造了。

2、旧房情况判断


旧房改造的装修费用要比毛坯房复杂很多,有很多要注意到的细节,它不单单只是多了拆除这一项,对原始房型结构、功能都能够接受,可以根据生活习惯和自身审美,进行局部改造,如果隐蔽工程存在问题,那么毫无疑问需要动“大手术”,基本是全部拆除没跑了,然后重新装修。


老房子改造装修要注意哪几点.jpg


3、拆改


如果在设计时有地方需要拆改时,注意避开墙体承重部分,对于废旧、损坏、不要的门窗、墙体、地面,拆改时要寻找专业有信誉的装修公司进行。拆改是为了让整体空间布局更合理,空气更加流畅,不可盲目为了装修而随意拆改。

4、隐蔽工程施工


主要是水电和防水,重新改造水路和电路时,尽量不走底线,多预留一些插座。材料选择、施工工艺、验收等都不可以马虎。

5、施工时间


局部改造主要是对房子门窗,水电,墙面等的改造,地板,墙壁和其他重刷的整治,施工周期根据不同的翻新时间不一,如墙面重新刷漆7天左右,厨卫翻新20天左右,全屋翻新施工周期就较长大概3-6个月左右。

6、整体风格


局部改造是在已确定的风格上进行翻新,所以在风格这块很受限制,设计师往往要考虑房子的整体风格,因为时间早晚不一,即使装修来说,无论是新老区域,整体效果难免会稍有不协调,全屋翻新就不会有这方面的问题,设计师会把握房屋整体风格和业主确认,让其调性统一后进行绘图,后续按图施工,保证呈现的装修效果与效果图的一致。

二、老房改造装修要注意哪些问题


1、电线钱不能省


水火无情,电更是猛于虎也,很多业主在翻新的时候还希望省下一些电线的费用,希望不要更换,可是由于房子基础结构要改动,电线也要扩充和重新排布,新线和已经老化的电线串在一起使用,容易造成旧线急剧老化和电路配电不均匀,容易跳闸或烧坏电器,为了您和家人的安全还是别省这些费用了吧。

2、防水钱不能省


以前的房子不少都是沙灰墙,结构松散,加上房屋沉降的作用,墙面地面都已出现细微的裂缝;有的二手房还要敲墙,撬瓷砖,裂缝更容易扩大,一旦漏水损失难以估计,所以二手房装修不但不能省防水,还要重点做防水。


老房改造装修要注意哪些问题.jpg


3、验房钱不能省


二手房的质量参次不齐,有些瑕疵多半都会被原来的屋主会用装修来掩盖一些诸如龟裂的墙角,发霉、漏水等毛病。所以在看房的时候最好带上一位专业的装修监理帮助验房,把各种问题扼杀在摇篮里,发现出来的问题还有助于买房杀价。

4、水管钱不能省


不少老房子的水管都是铸铁管,时间长了容易被水锈堵塞,限制了房子的用水需求不说还污染了水源影响健康,所以装修翻新的时候这种水管绝对不能将就,一定要更换成PPR材质的水管。
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