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新房装修拆除工程注意事项有哪些 新房装修拆改验收要注意哪些
2023-04-08 17:55:03    来源:青岛东方家园装饰    阅读次数:700
新房在装修的时候,为了更好地呈现自己理想房子的结构,免不了会进行拆改。但拆除工程是个大项目,需要注意的问题有很多,新房装修拆除工程注意事项有哪些?新房装修拆除工程注意细节有哪些

新房装修拆除工程注意事项有哪些 


一、承重墙


在“砖混”结构的建筑物中,预制板墙一律不能拆除或者开门开窗,超过24cm以上的砖墙也属于承重墙,不能拆改。有些敲起来有空响的墙壁大多数都是承重墙,可以拆改。要是自己判断不了,就请专业的师傅来看看,确定不是承重墙再施工,同时还得记得和物业打个招呼。

二、墙体里的钢筋


墙体里的钢筋就相当于咱们人体的筋骨,埋设管线的时候要是破坏了钢筋,就会影响墙体和楼板的承受力。万一遇到什么自然灾害,墙体和楼板很容易坍塌或者断裂。

三、阳台边的矮墙


房间和阳台之间的门窗都可以拆改,但是窗以下的配重墙也是不能动的,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。随意拆改的话,阳台的承重力会下降,可能会下坠。


新房装修拆除工程注意事项.jpg


四、防水层


新房装修如果要换地面材料,卫生间和厨房的防水层一定不能被破坏,不然我也不知道楼下邻居会干出啥事儿来!被破坏了要重新修建,做闭水试验确定没问题。

五、暖气/煤气管道


安装和拆改都要找到专业的施工人员进行,装修的时候不能遮盖水表、电表和煤气表。暖气和暖气管道在室内,会直接影响到冬季室内的温度,所以一定要谨慎,不小心可能会导致暖气跑水。

新房装修拆改验收要注意哪些


1、检查房间中的梁柱有没有改动


拆改完成验收的时候要注意看下房间的梁柱有没有被改动,这是用来支撑上层楼板的,如果盲目拆改的话会导致楼板有下掉的危险,因此一定不能改动。

2、检查墙体的钢筋有没有动


要注意的是,拆改的时候墙体中的钢筋是不能动的,埋线管的时候要格外注意一下,破坏掉钢筋会影响墙体和承受力,会留下安全隐患。


新房装修拆改验收要注意哪些.jpg


3、阳台边的矮墙不能拆


阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

4、检查一下有没有违规开窗


对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。

5、检查一下门框有没有改动


不少人会嫌弃原来的门安全系数或者美观度不高等问题想要换门,换门是可以的,但是要注意的是,门框好不要改动,因为门框是嵌在混凝土中的,盲目改动的话会破坏建筑物结构,会降低门的安全系数。
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