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老房子翻新需要注意什么问题?老房翻新过程中这4点要注意
2022-12-29 16:31:41    来源:青岛东方家园装饰    阅读次数:717
老房子房子本来时间久远,住得时间久了,内部各项设施也出现了各种问题,所以为了以后住的更舒适些,装饰性材料旧了还可以用,影响的只是观感,但是电路老化、水管老化等涉及到的是安全问题,需要特别重视。那么老房子翻新需要注意什么问题?

一、老房翻新需要注意些什么


老房翻新不同于新房装修,简单也可以很简单,直接进行局部装修;复杂也可以很复杂,全部拆除重装。所以相比较新房装修来说,所花费的精力和时间要多很多。那么老房翻新需要注意些什么呢?

1、装修预算


无论是老房子还是新房子,装修前装修预算都是要做好的,并且想要省钱,想要清楚钱的去向,装修预算就要做的详细。


老房子翻新需要注意什么问题.jpg


装修预算要针对于老房翻新项目、材料来做,相比较新房装,还有加上拆除预算。<

2、基础工程


老房翻新装修对于基础装修的品质问题一定要重视,尤其是水电方面,不要吝啬于花钱,事关安全问题。尤其是已经老化的水电线路,一定要进行更换,并且要换成高品质的材料。

除此之外,对于房屋的墙面、吊顶、防水、下水等基础工程,也要着重注意。对于装饰性方面,可以弱化一些。

3、厨卫工程


老房翻新装修中,厨卫作为家居生活中的两大功能区,翻新是势必要进行的,而且一般都是大改、全面翻新装修。

因为之前老房子的厨卫设计不是很合理,所用管道、线路也已经落后,不适用现在的生活电器,同时也与现代人生活脱节。所以一般都是要全部拆除,重新设计、重新装修。

4、软装方面


软装方面主要就是家具,如果以前的家具保存完好且舍不得扔的话,那么*的*就是进行旧家具改造,一般是进行重新刷漆、加固等,可以让旧家具焕然一新。

当然,如果要增加收纳空间的话,那么嵌入式定制墙柜才是*的选择。因为老式家具,一般都是独立式的,不仅占空间,而且收纳能力也不高。

二、四大安全问题需谨记


老房子翻新最重要的就是查缺补漏,排除老房子里的安全隐患。以下老房翻新四大安全问题需要谨记。

1、不得随意拆改承重墙


在老房翻新过程中,一定要谨记不得随意拆改承重墙。因为承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体,其完整性影响整幢楼的稳定性,拆除承重墙会带来极大的安全隐患。


老房翻新注意事项.jpg


很多老房子因为图纸丢失,那么在这种情况下一定不能随意拆除墙壁。如果想要对房屋结构进行改拆、重新规划,一定要找专业人士确定好承重墙位置之后再进行。

2、老化电路要警惕


老房翻新装修的时候,老化电路是一定要更换的,因为其安全隐患非常高。以前的电路设计以及电线负荷,已经达不到现在家用电器所需要的,所以更换是必须的。

电路改造主要包括两点,配电箱改造及分路,以及插座面板位置的确定。

一般老房子中很少有配电箱,所以在翻新的时候,一定要做,然后将家中电路分出来,可以提高之后使用的安全性。对于插座面板位置,主要是根据日常使用习惯进行确定,但是同时也要主要位置的安全性。

3、老化水路要更换


老房改造中,水路问题可以说是老房改造中*复杂的项目之一。老房子的水管大多是铸铁管和镀锌管,很容易发生生锈、漏水、爆裂的情况。所以建议更换成铜管、铝塑复合管或者是PPR管。

其次是水路的设计问题,因为需要安装很多现代化设备,例如马桶、淋浴等,并且厨卫空间也重新规划,所以水路也要重新布局。

需要注意的是,水管走向应该避开电线管,以免发生漏水时触到电路,引起危险。

4、通风时间要注意


如果小的改造,不涉及墙面粉刷、家具刷漆等具有污染性的项目的话,一般通风一周左右的时间便可以入住。但是如果大方面的改造,一定三个月以上才能入住。

但是很多家庭因为在老房翻新改造期间都是租房子入住,所以为了节省租房费用,翻新完之后就迫不及待进行入住。这时候房子中的甲醛、苯都有害物质浓度比较高,会对人体健康造成不良影响。所以通风问题一定要特别注意。

三、省钱也不能省这些


花最少的钱,装最好的修,当然是很多业主朋友们所期待的。但是在老房翻新装修过程中,有些可以省,但是有些是万万不能省的。

1、哪些钱是可以省?


对于一些装饰性工程的费用是可以省的,例如保存完好的一些家具,重新翻新一下即可。还有一些不必要的装饰性软装等,都是可以省去的。

2、哪些钱是不可以省?


(1)水电线路的材料费用

关乎生命安全,所以一定要选择高品质、大品牌的产品。这些钱一定不能省,能买好的就买好的,质量有保障,售后服务比较全面,出了问题也好维权。

(2)门和墙地面瓷砖

门和墙地面瓷砖部分的费用也是不好省的,因为门关系着家居生活的安全性。而墙地面瓷砖对于使用寿命要求很高,一旦之后出现问题,那么其更换会更加浪费钱。
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