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旧房翻新墙面拆改要注意哪些事项
2022-09-12 11:44:39    来源:青岛东方家园装饰    阅读次数:936
房子住的时间久了,里面无论是家具以及墙面可能都出现了老化,原本无暇的墙面就会开始变得暗淡老化、并且墙面也容易出现气泡、开裂甚至脱落的现象,不仅会影响室内的美观性,而且还会对我们的日常生活造成不便。墙体的拆改是非常重要的一个环节,所以在对房屋进行装修改造的时候,房屋的结构一定要看清楚,在改造的时候也应该要掌握专业的知识。那么墙面拆改的时候需要注意到哪些问题?

1、老房子拆墙前应报物业审批


一般情况下在进行老房子拆墙的时候应该事先将房屋的墙体改造图纸交由物业进行审批,得到批准后再进行施工,防止拆了不该拆除的墙。


旧房翻新墙面拆改.jpg


2、老房子拆墙修补工作


在墙体拆除后需要对墙体进行后期的修补,比如在砌新墙面的时候需要设置拉筋,将新、旧墙面拉住,以此来保证墙体的稳定性、抗震性。

3、老房子不拆除承重墙、配重墙


承重墙就是人们常说的钢筋水泥墙,这些是不可以拆的,可以根据施工图纸来确定承重墙,除了承重墙不可以拆除以外,像阳台的玻璃承重墙也不可以拆除。所谓的配重墙,也就是说阳台和室内空间隔断的墙体一般会有门或者是窗户,门和窗户是可以拆卸的,但是墙体是不可以拆卸,如果拆了墙体的话,阳台就没有地方可以支撑,就很容易出现安全隐患。


旧房翻新墙面拆改要注意哪些事项.jpg


老房子在装修的时候可以开拆除的,墙壁则是隔间墙。基本上隔墙拆除之后就没有必要拆,其他的可以选择,用轻体砖或者是说轻钢龙骨石膏板新建空间,来进行打造出新的卧室新的衣帽间。

4、老房子剪力墙是不可以随意改变


剪力墙也称为防风墙、抗震墙和结构墙。主要承受风荷载和地震引起的水平和垂直荷载的房屋或建筑物的墙体是剪力墙。如果随意改变,很容易引起房屋结构的变化。结构变化相当严重时,就很容易引起安全隐患,因此业主不得随意移动剪力墙。

5、老房子阳台矮墙不能拆

老房子阳台窗以下的墙不能拆,因为这段墙是配重墙,主要是起着挑起阳台的作用,所以在进行墙体拆改的时候一定不能动。
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