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青岛新房装修找装修公司有哪些坑及注意事项?在青岛装修怎样不被装修公司坑?
2021-12-10 17:02:12    来源:青岛东方家园装饰    阅读次数:939
又到了一年度的年底装修大热潮,很多业主在装修的时候选择交给装修公司来全包或者是整装,尤其是上班族,可以省时省力不用耽误上班时间,但是目前青岛大大小小装修公司很多,各家装修公司最终效果质量也不一样,许多不靠谱不正规的公司而这些不良装修公司就会骗不懂装修知识的业主,因此需要业主们分辨这些修公司有哪些坑及注意事项?

装修公司有哪些坑及注意事项?


1、低价诱饵

“低价”是一些装修公司最惯用的宣传口号了。不过低价只是开始的报价低,后面再芝麻开花节节高,一步一步加价。这一般是小装修公司以及一些装修队惯用的套路。很多装修公司一开始给你的装修预算报价是很低的,都会在业主的预算范围内。但实际装修过程中你就会发现,装修公司会告诉你缺少这,缺少那的,整个工程下来就会增加很多的费用,自然装修的费用就会比当初给的预算要高很多。因此,业主在装修中一定要弄清楚装修预算的报价。最好的办法就是,让装修公司给你一份详细的预算报价单,上面要包括每一项工程以及使用的材料。如果遇到不明白的一定要问清楚,同时还要问下有无附加项等。


装修怎样不被装修公司坑.jpg


2、谎报装修面积

除了给超低的装修预算报价外,还会谎报房屋的面积。在装修之前是会有装修公司的人上门测量房屋的面积,然后根据房屋面积来计算装修使用的材料,以及所需要的人工费用。但很多人对于房屋装修并不清楚,尤其是房屋装修所使用的材料量这块,这种情况下装修公司就会钻这个漏洞,就会谎报一下房屋面积,然后多增加一些装修使用的建材量等,自然装修费用的报价就很高。如果这个时候你没有发现装修公司测量错误的话,那么就会被狠狠的坑了。所以,大家可以找一个懂装修的人陪同测量房屋面积,并且每一个空间的测量数据最好自己对下,如果可以的话最好自己测量计算下面积。

3、再增项目

很多业主朋友在前期沟通时,总是会被刻意遗漏掉很多项目,经过“加工”的报价单,因为整体价格报价合理,让业主爽快签约,但在装修过程中,却不断往外掏钱。还有设计师按照业主确定的装修项目进行报价,在原有的报价基础上超出预算的5%以上,在报价时多设虚假项目,赚取昧心钱。

4、装修合同模棱两可

装修中有许许多多的项目,业主在和装修公司签订合同时,因为是第一次装修,对装修中所涉及的项目不是很清楚,所以一些不正规的武汉装修公司就私自制定合同,不去标明装修中所用材料的品牌和具体的施工工艺,更不去约定后期增项的控制比例,将合同做成一个粗略版,这样的合同当然是对这家装修公司是有百利而无一害,对业主有百害而无一利的,后期在装修中出现问题,这家装修公司就有理由推卸责任。所以做为业主,一定要看清楚和装修公司签订的合同是什么合同。

5、隐蔽工程做手脚

这些一般会出现在清包和半包上,有些装修公司水电施工按统包、按电位计费、按电线或线管米数和水管米数等各种方式收费,出现最多状况的往往也就是水管米数收费。因为这些隐蔽工程在装修后被隐蔽起来,表面上无法看到,所以就正好被一些装修公司做手脚,比如说:暗装的电线不套管,或强弱电不分开套管,全部穿在一根线管里面;水管电线为了节省材料,尽量走斜线,而不采用比较耗材料的横平竖直的布设方法;厨房卫生间的沉降池用垃圾和碎砖来填充,而不用细小均匀的陶粒;材料尽量用劣质材料,不求环保健康经久耐用,只求价格最低。这样做下来,施工质量和材料质量无法得到保障,最后业主在居住的过程中,就很可能会出现一系列的问题。

6、装修材料以次充好或贴牌

一些不靠谱的装修公司将业主承诺给业主的材料换成了质量更次的,在施工时将原本合同中约定的品牌材料换成了其他不知名的小品牌,这种情况在小的装修公司经常出现业主在签订合同的时候一定要和设计师仔细确认施工工程量和材料明细;避免后期的方案变动,产生价格上的变动,对所有家装材料在使用前都要同合同中约定的认真检查、核实清楚材料的品牌、规格、价格、数量,以免出现差错。家装过程中,变更或者减少工程项目是常见的事情,由此引发的消费纠纷也层出不穷,所以在变更或减少工程项目时,双方一定要协商,做好书面记录,签字认可。另外一定要注意装修合同中有“装修中如原品牌材料没货时,乙方(家装公司)可临时更换相同材料。”的条款,坚持认为所换材料的质量与原品牌材料的质量一样。所以各位装修业主若是发现这样的条款一定不能签,因为“相同材料”的定义太模糊。


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装修怎样不被装修公司坑


1、选择靠谱的装修公司

装修是个大工程,有很多值得注意的细节。不合格的装修公司会给你带来很多麻烦。没有经营资质的装修公司很难开具正规发票,装修合同做什么也不规范。业主在选择装修公司时一定要选择有资质证明的装修公司,这样才能保证装修业务经营的规范性和专业性,并且也能保证自己的权益受到法律的保护。不要选三无公司。然后注意查看装修公司的资质证书原件,施工资质等级分甲、乙、丙、丁,设计资质分甲、乙、丙,等级排名越靠前实力越强。并且要找一家信誉好的公司,在资质、信誉、标准化方面都是可靠的,能把装修的风险降到最低。

2、注意装修合同

装修前,一定要选择一家口碑好的装潢设计公司。随后就是签订装修合同,合同条款是否完善直接关系到发包方的切身利益。为了尽可能保护业主在装修合同中的合法、合理利益,对于相关条款应明确约定,所以在签订合同时,一定要谨慎。在合同中一定要注意装修的工期一定要写清楚;将使用的材料的具体品牌、型号、标准、价格、数量写具体,越具体越好;业主和装修公司可商量好付款比例和付款时间再详细写在装修合同中;最后就是保修一定要有,装修用材的好坏、做事的专业度和责任直接影响房屋的质量,有的问题是在入住后一段时间体现,比如油漆面、贴砖、防水等。保修多久,怎么保修都要在合同里写清楚。

3、考察施工工地

如果有条件的可以去看看这家装修正在施工的工地,最好可以带上懂行的人,这样施工工艺如何就一目了然,远比装修公司员工口述来的靠谱,但是如果找不到懂行的人,去考察工地的意义就没那么大了,因为不明白其中的诸多工序,是很难分辨出施工好坏的。但是仍然有一定的参考意义,比如可以和他们聊聊,了解一下施工人员的基本素质,看看他们对装修质量是不是真的负责。

4、装修材料质量

这一般是全包和全屋整装要额外注意的项目,因为全包和全屋整装的装修材料由装修公司来负责,然而有许多施工方为得到更多的利益,在工程中使用一些廉价的或不合格材料,或许看不出来,而使用时就会出现很多问题。所以在签订合同前一定要将预算及要求做得十分详细,在材料上甚至要求其精确到具体品牌、型号及质量类别等,在施工要求上也同样可以列出具体的操作要求。

5、了解装修工艺

了解工艺,看装修案例则是了解设计实力,这是判断一家装修公司好坏的重要依据,工艺品质与设计实力并称为装修公司的两大硬实力之一,两者同样可靠,这家公司才有选择的价值。

6、考察设计师

在跟设计师沟通的时候一定要明确地把对房子装修的想法和想要风格说清楚,另外要看下判断下设计师是否专业,一味地迎合业主的喜好的设计师更要慎重考虑,专业的设计师应该根据业主的要求提供改进以及合理性地建议,专业的设计师都应该有以往的设计案例册,可以翻一翻,看一看,了解一下设计师的风格以及专业水平,这都是考察装修公司设计师能力的方法。


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7、看口碑

市面上装修公司众多全,但是靠谱的没有几家,因此,我们在选择装修公司时要注重它的品牌和形象。可能很多皮包公司、黑心公司或者从来没有听过的装修公司,可能给你很大优惠,这都是为了引诱你,它的质量没有人敢保证。客户的嘴巴就是最好的记功碑,是好是坏完全可以打听出来,但是也要看是否是真的客户,人云亦云的不在少数,只有真正在这家公司装修过的业主才能给你一定的参考。能打听到最好,如果打听不到也没有关系,只要注意上边的6点,找到的装修公司一定不会差。

装修公司的市场上质量参差不齐,在装修时稍不留意就采坑,主要在于找的装修公司是否靠谱,从多个方面了解装修公司状况以及看装修公司的口碑,重视装修公司的相关证书和专业水平,对比各方报价,实地调查等,装修是件大工程,找对装修公司,能帮业主剩下不少精力。另外平时业主最好多了解装修公司的挑选技巧和常用套路,这样才不容易掉入陷阱。
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