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青岛正规装修公司装修全包分几次付款?装修全包付款方式比例是多少?
2021-11-19 17:55:23    来源:青岛东方家园装饰    阅读次数:601
现在很多业主为了省时省心,会选择装修公司全包装修,全包装修过程中需要的注意的问题很多,其中付款方式在和装修公司签订合同前,我们还需要了解这装修款是怎么的一个付法也是大家比较关心的问题,在青岛正规装修公司装修全包分几次付款?装修全包付款方式比例一般是多少?

青岛正规装修公司装修全包分几次付款


装修付款这个问题一直是受广大业主关注的重点。装修付款怎样一个流程及注意事项,大部分人还是一知半解。业主们要想更好的保障自身的权益,就要对家庭装修付款的进度和流程相当熟悉。有的一共需要三次付款,有的是分成四次,具体以实际情况为主。按四次付款为例一般来说分为开工预付款、中期进度款、后期进度款、竣工尾款四个阶段。


青岛正规装修公司装修全包分几次付款.jpg


1、预付定金

选择全包装修的用户必须向装修公司支付首付款,也就是预付款,并向装修公司支付部分费用,这笔款项是工程的起动资金,应在水电工进场前交付,用于基层材料款和部分人工费,这样装修公司才能采购装修材料,保证装修工期如期完成。第一笔装修款付清后,施工队进入施工现场开始施工。

2、中期进度款

其次是中期进度款,在基层工程量基本完成,验收合格,泥木工进场前支付,或者是在工程进行过半之后,经过次的质量验收。第一次质量验收合格后,业主将向装修公司支付第二次付款。

3、后期进度款

然后是后期进度款,在油漆工进场前交付。期间如发现问题,应尽快要求装修公司及时整改。

4、竣工尾款

最后是竣工尾款,等工程全部完工,竣工验收合格,并将现场清理干净后,就可以支付最后的尾款了。如果验收不合格,可在整改合格后再行支付。

超过工期,也应有装修公司承担延期交工的违约责任,如双方对此有异议,可请相关监督部门进行协调,直到双方都感到满意之后,结清款项就进入保修期了。

装修全包付款方式比例是多少?


每个装修公司付款方式不一样,大致可以分为四个阶段和三个阶段的。


装修全包付款方式比例是多少.jpg


1、一般家装工程分为四个付款阶段的,付款比例一般是3:3:3:1的付款方式,这种支付方法,就是“材料进场验收合格支付30%;中期验收合格支付30%;竣工验收合格支付30%;保洁、清场后支付10%;也有首付30%,中期验收合格支付30%,木工、铺砖完后支付20%,最后验收合格支付15%,一年保修期后支付5%。

2、付款份三个阶段的,一般有4种情况:

1)付款比例先付工程款的20%,工程完成后付到80%,工程验收后付到95%,留5%的质量保证金,一年后付清;

2)开工前付款30%,施工完成50%以内,付款35%,施工完工验收付款35%。

3)开工前付款30%,水电完工验收完毕30%,木工、铺砖完毕30%,然后验收合格5%。

有些客户在工程竣工后故意拖欠工程尾款,以为这样可以令装修公司不断为其改动、返修。其实这种做法是不明智的,长此下去会令装修公司产生反感,不但不能促进返修进度,反而会使今后的售后服务无法保障。所以客户对竣工验收中存在的明显问题要令装修公司在短期内整改,并表明支付尾款的合理条件,报着协商解决的态度与装修公司达面共识。

具体每个装修公司付款比例和付款时间是不一样的,可以在签订合同签前详细了解或协商,并且体现在合同中,并且合同中有这样明确的规定,则会对施工行为起到制约作用。装修施工过程中的一些问题都是需要依靠装修合同来进行解决的,如果装修合同条款制定的比较严密,就可以很好的避免纠纷的发生。

全包装修省时省力,但要注意付款方式和付款细节等实际付款的比例和时间每个公司不同,在签订合同的时候提前和装修公司商定,另外都应该在合同中注明。
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