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59800套餐介绍

59800套餐介绍

1.以100平米建筑面积为标准基数
2.每平米的装修价格为“598”元,透明计价方式,便于客户把握预算
3.每个户型按照两室一厅一厨一卫,以及与客厅相连的开放阳台一个
4.套餐内包主材、基材、人工费
5.一站式售后服务,负责协调一切售后服务
6.东方家园装饰承担材料施工损耗

如果不做套餐需要注意哪些问题?

如果不做套餐需要注意哪些问题?

1.费用项目繁多,难以把握装修预算。
2.材料需要业主自己购买,品牌、型号、风格、用量等都不能统一把握。
3.材料相同品种、相同质地报价不一,不易鉴别,容易上当。尤其小公司管理不规范,施工现场混乱,乱收费等各种问题。
4.对于材料的实际用量无法精准把握,同时不易管理,容易造成材料浪费。
5.轻工辅料装修不包含主材费。
6.保养、维护、保修等需要业主分别与各材料厂商联系

为什么59800套餐这么便宜?

为什么59800套餐这么便宜?

1.通过批量定制的方式对主材进行工程采购,工程采购比一般的采购要低15﹪-30﹪ 。同时,批量定制把材料流通领域的提成、佣金、回扣都挤干。
2.橱柜和实木复合门都是我们东方家园装饰自己的工厂生产,东方家园集团的整个产业链为您提供的服务,内部采购交易成本和费用很低,节约了公司运营费用。
3.套餐包含了各种主材的损耗,瓷砖6﹪-8﹪,地板3﹪-5﹪,铝扣板就更多了,这些损耗综合起来能占到工程造价的8﹪。

套餐装修的价格是如何计算的?

套餐装修的计算方式是用您的住宅建筑面积乘以套餐价格,得到的数据就是装修全款;其中包含墙砖、地砖、铝扣板、门及套、橱柜、洁具以及人工和辅料。

59800套餐计价方式

套餐计价标准为总建筑面积(含套内建筑面积和公摊建筑面积,不含房屋异形部分和赠送部分,此部分另计)100平方米的单卫生间的房屋,598元/平米
(客户需在签合同时出具购房合同原件,建筑面积以购房合同上登记的为准)。

59800套餐配置说明
编号 空间 项目名称 套餐品牌 数量 套餐项目备注
01 基层处理 含墙固及人工费 东方家园生态墙固 全含 含铲墙皮、墙固及人工费
02 墙顶面 墙漆 立邦金牌净味、伊斯威尔、加拿大喜加漆、东方家园特供石墨烯涂料 室内全含 含刮腻子、乳胶漆及人工费
03 地面 地砖 箭牌、法恩莎、金尊玉、蒙娜丽莎、诺贝尔、马可波罗、尧铭、欧美、罗马利奥、维纳斯等 全含 一厨一卫地砖免费铺贴、含嵌缝
04 墙面 墙砖 箭牌、法恩莎、金尊玉、蒙娜丽莎、诺贝尔、马可波罗、尧铭、欧美、罗马利奥、维纳斯等 全含 一厨一卫地砖免费铺贴、含嵌缝
05 地面 强化复合地板 安然、雅枫、生活家、大自然、瑞士卢森、美伦多等 全含 全屋地板、实木踢脚线、合金压条、自流平
06 厨房卫生间 铝扣板吊顶 樱花、澳方园 厨卫全含 一厨一卫铝扣板吊顶铺装
07 厨房 整体橱柜 东方家园整体橱柜、欧派 3延米 含地柜3米,台面3米,吊柜2米
08 卫生间 洁具四件套 法恩莎、皇马、维可陶、惠达、德国贝朗、箭牌卫浴、浪鲸等 1套 含浴室柜,座便器,龙头、花洒、镜子
09 室内门 实木复合门 东方家园木门、宝刚木门 4套 含门扇、门套、门锁、合页、门吸
10 垃圾处理费 从楼上搬到指定位置
11 水电包 改水改电、包下水管道
12 五金包 开关插座(32)、五金挂件(4件套)、水龙头(洗衣机1个)、地漏(洗衣机1个普通1个)
13 大理石 含窗台面(6米)、过门石(2块)
14 生态防水 含生态防水材料及人工费
15 厨卫吊顶及电器 含厨房LED长灯、卫生间LED方灯及换气扇
16 成品保护 含成品保护材料及人工费
17 施工辅料费 人工费、水泥、腻子、沙子等(套餐全含)
18 材料损耗 材料损耗占总装修费用的5%(套餐全含)
19 交通费用 看市场,购买材料,材料买多买少,打车交通费用(套餐全含)
20 材料搬运费 材料商只送到单元门口处、需自己往上搬(套餐全含)
什么是套餐装修?

套餐装修就是把材料部分即墙砖、 地砖、地板、 橱柜、洁具、门及门套、墙面漆、吊顶等全面采用品牌主材再加上基础装修组合在一起,让您足不出户就能完成一个称心如意的家装工地。

套餐不含项目
套餐装修和普通清工辅料装修有什么不一样吗?

1、省时、省力:套餐装修不仅仅是方便、快捷,更重要的是它能为你节省了大量挑选材料所浪费的时间,也能省去您对每种材料的价格、品质都得由自己负责的一项繁琐的工作。
2、省钱:可以有效的控制装修成本,使您得到高性价比的装修服务。传统装修中,由于主材和装修分开计算,就算不存在装修项目故意漏报的情况,主材的花费依然难以控制,据统计传统装修的客户最终花销是预算的150%。而我们的套餐就可以使您很方便的控制装修费用,用598乘以您的建筑面积,再加上您喜欢的个性化的装修部分就是您的装修总费用。
3、环保:套餐装修是由各种品牌主材组合而成,从最开始帮您选材搭配,到中期的补、换货,到后期的质量、环保保证,您可以得到全面的服务保障。
4、省心:套餐装修是由一家装饰公司进行质量总监控,在整个施工过程中对成套木门,洁具安装,橱柜安装等诸多环节均由一家装饰公司由专人严格控制,即使是售后服务也只要找装饰公司一家就能全部搞定,杜绝了售后装修公司于主材商在维修过程中互相推诿的时情发生。

为什么采取按建筑平米计价的模式?

我们在做预算的时候,是找了近百套建筑面积是100平米的2室一厅一个厨房一个卫生间这种户型做的预算,把清工辅料的费用加上我们工程采购来的主材费用,一共是59800元。按照建筑面积除就得出了598每平米。所以计算您的费用时,必须用同样的计价基础。
就和您买房子时是一样的,按照建筑面积购买,单价便宜些,按照套内面积买单价就贵,总共的花费其实是一样的。

套餐装修首付款为什么是80%?

正常清工辅料的首付款就是60%,因为我们公司推行的套餐是包工包料的,比如墙地砖、铝扣板、在开工时就到场了,门和橱柜最花钱的地方也开始下料,所以收取80%的费用。比您自己到各建材市场选购、订购主材所需的总花费还少。

总结

尊敬的业主:装修是件大事,请您一定多咨询对比,让您温馨的家更环保材料更耐用空间更合理居住更舒适价格更实惠——东方家园装饰

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